杨浦区住房保障中心成立于2008年3月，中心现有工作人员23人，其中党员19名，承担着全区住房保障建设和管理的工作职能。保障中心党员人数多，骨干力量强，在局党委领导下，党支部按照“创新转型谋发展，服务群众促和谐”的要求，结合杨浦住房保障工作实际，以“争当创新发展先锋，争当服务群众模范”为主题，充分发挥党员先锋队模范带头作用，勇于探索、勤于实践，先后荣获了河间路南块创建规范拆迁示范点、全国建筑施工安全质量标准化示范工地和上海市房管系统青年突击队、杨浦区精神文明单位等称号，现将创建党员先锋队工作情况汇报如下：

一、统一思想，加强团队建设，努力创建党员先锋队

党支部积极响应区机关党工委、局党总支的号召，创建党员先锋队，提出“把共产党员培养成住房保障先进个人，把住房保障先进个人培养成共产党员”的创建口号，认真组织中心全体党员和积极分子开展“讲党性、作表率、树形象、奉献杨浦作贡献”主题活动，凝聚党员先锋队力量，不断发挥党建工作优势，努力做到每一位党员就是先锋队一面旗帜，每一位积极分子要按照党员的要求树立自己的形象。从2008年区第一块拆除重建保障性住房建设基地开工，到2009年全市最大体量保障性住房建设基地打下第一根桩；从2009年作为全市第一批实施新政试点的河间路南块拆迁基地启动及收尾，到2011年116街坊在酝酿期即完成全部居民动迁，都体现了党员先锋队凝聚力和战斗力。

二、奋发有为，抓住历史机遇，发挥党员先锋队作用

随着“四位一体”的住房保障体系的形成，住房保障政策受益面不断扩大，各项任务大幅增加，住房保障工作的规范性、复杂性和持续性要求逐步显现。我们以建党“九十”周年为契机，积极开展党的理论、党的历史和党的知识教育，提高广大党员干部的党性修养，大力号召和动员党员积极参与到保障性住房建设、动迁推进、廉租实物配租和经济适用房咨询受理等各项重要活动中去，让大家能够更快、更全面、更深入地了解住房保障工作的全貌，培养服务群众的意识，锻炼组织协调的能力。

在历次动迁推进过程中，党员先锋队都全情投入、踊跃参与，他们坚持与动迁公司工作人员同进同出，积极上门为居民讲解动迁政策，“党员先锋队”的热情感染了居民和动迁公司的工作人员，他们真诚的微笑、亲切的话语和对政策的扎实掌握打开了许多居民的心结，保障了广大居民在政策范围内享受最大利益，河间路南块动迁试点基地为全市新动迁机制的探索积累了有益的经验。在本区首批廉租实物配租工作中，党员先锋队从摇号选房过程中的场地布置、秩序维护、接待服务、后勤保障，到签约入户精心组织，圆满完成，21户居民在春节前迁入了新居。在首批经济适用住房工作中，党员先锋队克服了经适房工作政策性强、社会关注度高、需求量大、时间要求短等多种困难。在2个多月咨询和受理期间，累计接待居民达7万余人次、4万余户家庭，受理居民申请5214户，占全市总受理量的15%，列全市第一，受到市、区领导赞扬。

三、坚定目标，勇于攻坚克难，不断提升住房保障水平

今年是“十二五”开局之年，也是杨浦区住房保障各项工作推进的关键之年，党员先锋队紧紧围绕“十二五”规划和今年的工作目标扎扎实实做工作，截至6月底，动迁配套房在建项目按照预定时间节点有序推进，基本做到了时间过半，任务过半，年内基本竣工30万平方米的目标任务有望顺利实现。动迁配套房新开工项目由于受到控详规划调整、动迁新政等影响，开工虽然遇到了一定的困难，但正与相关部门积极沟通协调，努力突破瓶颈，力争完成任务。第一批经适房咨询、受理工作完成后，第二批经适房工作正在积极组织筹备中。公共租赁住房建设筹措工作全力推进，率先在全市成立区公租房运营管理有限公司，新江湾城C4地块人才公寓项目顺利开工，后续运营管理的框架性方案已经拟定，第二毛纺织厂地块公租房建设的初步设计方案已经完成。虽然住房保障各项工作时间紧、任务重、社会关注度高，并且在一些制度机制方面的障碍和瓶颈比较突出，但是党员先锋队有信心，也有决心攻坚克难，保证完成任务，不辜负党和人民的信任和期望。

创建党员先锋队是深入开展创先争优活动的一个载体，保障中心将咬定目标，继续努力，以推进住房保障工作为主线，以提升服务水平为抓手，以提高群众满意度为目标，在“环境整洁优美、管理规范有序、服务优质高效、党员作用突出、广泛接受监督和确保群众满意”六个方面始终创先进、争优秀，为杨浦创建国家创新型试点城区做出新的贡献。