7月杨浦之星（党组织）——杨浦第一房屋征收事务所党支部

多年来，杨浦第一房屋征收事务所党支部在城投集团党委的正确领导下，积极开展各类党建活动，始终坚持“阳光征收”和“我为亲人搞征收”的理念，与征收基地所在的各街道、居民区党组织共建、联建，携手为杨浦的城市建设发展源源不断地提供正能量。

通过不断创新、不断突破，公司创造了多项旧改奇迹。公司先后荣获上海市劳模集体、上海市文明单位、上海市重大工程实事立功竞赛优秀公司、杨浦拆迁铁军等称号。2006年，公司荣获全国先进基层党组织称号。2013年，全国总工会授予公司全国五一劳动奖状。

自创立至今，公司先后承接了80多个旧改项目，以及多个市重大工程前期拆迁工作，共涉及居民30000多户，拆除房屋面积150多万平方米。

一、坚持将围绕中心、促进发展作为党建工作的出发点。

在基层党建活动中，一征党支部倡导全体党员树立“四个不忘、四个在前”，不忘党的纪律、不忘党的宗旨、不忘党的使命、不忘党的先进；带头工作走在前、攻坚克难冲在前、急难险阻站在前、积极奉献做在前。在党支部的带领下，努力把党的政治优势转化为一线推进的优势，把党的资源转化为合力攻坚的资源，把党的建设成果转化为企业发展的成果。

在每年的房屋征收工作中，公司党支部坚持以党建联建为载体，以征收基地为平台，积极开展创先争优活动。通过一线立功竞赛活动，在推进过程中设立预签约奖励、百分比奖励、优胜奖、大组奖等激励机制，通过广泛的宣传和深入细致的工作，营造有利于加快推进旧改进度的环境和氛围，把这项民生工程做细、做实、做好。

一征党支部还始终坚持把围绕中心工作、促进企业发展作为党建工作的出发点，提出了把党的思想工作落实征收基地中去。支部在基地设立了“党员文明岗”。提出“党员上一线，工作做表率”的口号，用党员的先锋模范作用来感染和带领全体员工走向胜利。

公司党、政班子成员把办公室搬到了一线，从支部书记到分管副总都坚持深入一线开展工作，以自己的模范行为带动着群众、取信于老百姓，真正成了一面面“旗帜”，营造了以党员带动骨干、骨干带动群众的良好氛围。

二、坚持把贴近工作、贴近实际作为党建工作的立足点。

通过十几年的实践，让我们了解到党建工作要取得实效，就必须贴近工作、贴近实际。一征党支部围绕企业中心工作，引导广大党员立足岗位做表率，始终在实践过程中优化改进工作方式，不断探索可持续发展的征收新机制。

今年初，公司承接了轨道交通18号线四个站点的前期征收工作，其中，国权路站新建工程房屋征收基地涉及一栋商品住宅共60产居民。在推进过程中，我们遇到了前所未有的困难，由于被征收房屋是商品房，街坊内的居民对房屋征收工作缺乏认识，造成他们对征收的流程产生误解，对评估价格提出质疑。还有部分居民对协商工作极不配合，联合多家居民，寻找各种理由，抱团抵制房屋征收工作。甚至集体到市区房管部门上访，要求领导给予回复。

征收一所通过党组织与党组织之间的沟通，积极寻求了五角场街道和派出所的合力，大家通力协作，向居民们大力宣传轨交大市政建设的重要性和阳光征收的良好机制，并多次召开居民座谈会为老百姓答疑解惑

在公司党支部的领导下，一线经办人员统一做到“细致周到做宣传、耐心倾听勤记录、换位思考多分析、达成共识签协议”的工作要求，全心全意为老百姓服务，使大多数居民逐步理解并配合房屋征收。

有一户姜姓居民诉求过高，征收补偿款达不到她的心理价位，于是她选择了回避。经办人员上门协商总是铁将军把门，电话联系也拉黑无视，玩起了失踪。对此，公司党支部寻求了居民区党总支的配合，想方设法找到了她的婆婆一起来做工作。就在协商过程中，经办人留意到居民唯一的一次微笑，就立马送上一杯热茶，这样大家心中的距离就拉近了，宣传政策就能入耳入心，没多久就把协议签了。

还有户居民的儿子患有重疾，他提出要为儿子争取大病补贴，经办人明确告知他房屋的补偿和大病补贴没有关系，之后居民就产生了抵触情绪。于是，公司联系街道、派出所通过各种渠道找到了居民的单位，通过支部领导和居民单位党组织的沟通，一起再去做他的思想工作，最后终于成功签约了。

上半年，一征还启动了长白228街坊三个100%协商征收基地。征收工作正式启动后，长白街道办事处和征收一所党组织携手努力，通过居民政策宣讲会、动员会等途径，主动向居民们宣传整体协商征收的相关政策，让居民及时了解安置房源信息，同时让居民们充分了解到基地整体协商征收工作的来之不易。

不仅如此，征收一所还将238产居民的征询情况在基地作了公示，并首次将征询情况张贴在每幢楼前，让每一位居民了解征询进度；长白街道将居民区每一位党员的签约情况公示在街坊里，从而进一步发挥了党员先锋模范作用和群众做群众工作的优势。

通过大家地奋力拼搏，长白228街坊先后取得了意愿征询100%、协商签约100%、搬迁交房100%，三个满分。出色地完成了区委、区政府交付的征收任务，为228街坊的老百姓圆了期盼多年的安居梦，更创造了整体协商征收工作的“奇迹”。

收尾方面，一征党支部积极寻求定海街道党组织的合力，在定海151街坊最后3产居民的协商工作中，发挥了积极作用，基地最后一产居民与6月11日完成签约、搬迁，宣告基地顺利完成全部征收任务。

三、坚持把反腐倡廉、改进作风作为党建工作的基本点。

在企业发展过程中，一征党支部始终注重以反腐倡廉、改进作风为重点，以“工作优秀，干部廉洁”为开展党建工作的目标，以让组织放心、让群众满意为目标，抓好干部队伍建设。

党支部根据在新形势下，根据群众路线教育实践活动、“三严三实”讲话精神的内容和要求，结合企业实际，制定了党风廉政目标责任书。做到责任层层明确，一级对一级负责。党支部和每个班子成员签定党风廉政责任书；与每个部门经理签定目标责任书，党风廉政责任制的不断建立和完善，使党建工作由“软任务”变成“硬指标”，保证了党建目标和责任落到实处。

在征收工作中，一征党支部坚持从稳定出发，以大局为重，正确把握工作力度、推进速度、稳定程度的关系，依法办事，情理结合；坚持以协调为主，做好居民思想工作，努力把容易引发的社会矛盾、家庭矛盾，化解在萌芽阶段，积极做好新形势下的维稳工作，不断提高协调社会关系、化解社会矛盾的能力，分析判断复杂形势、驾驭复杂局面的能力，整合社会资源、做好群众工作、疏导群众情绪的能力。

四、坚持把党建联建、优势互补作为党建工作的着力点。

多年来，一征党支部通过在一线开展“一个阵地树一面党旗”的党建联建活动，充分发挥了党组织政治核心作用，与所在街道、居民区党组织达成相互了解、增进交流、帮扶共建、共同提高的目的，全面提升了党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。

在实际工作中，党支部进行了党建联建的全新探索，征收公司、居民区党组织、社会第三方力量，在党组织的领导下凝聚在一起，筑起了阳光征收、民生保障、和谐稳定的强大合力。由于组织领导有力，思想发动充分，学习讨论深入，联系实际紧密，党建联建活动取得了明显的成果，党支部在旧改一线的战斗堡垒作用更加突显。

当前，在全面建成小康社会的紧迫任务下，一征党支部以“团结、发展、正风、求实”为党建工作理念，强调以党建树企业形象、以党建保清正廉洁、以党建促签约推进，为公司不断完成旧改目标，提供了坚实的政治保证和精神动力。